Cena
950 000 zł
cena za m2
7 600,00 zł/m²
Powierzchnia
125,00 m²
Pokoje
3
Opis nieruchomości
Dom o niebanalnym nowoczesnym wyglądzie, którego projekt został opracowany przez zespół architektów z uwzględnieniem funkcjonalności, komfortu, wydajności energetycznej i cieplnej oraz aktualnych trendów w architekturze.Segment bliźniaka o powierzchni 125,9 m2, działka 430 m2, zlokalizowany w Modlniczce w otoczeniu ośmiu podobnych domów tworzących spójne architektonicznie, kameralne osiedle. W najbliższej okolicy istnieją lub powstają nowe domy co nadaje okolicy klimat spokojnego przedmieścia.
Bliźniak oferowany jest w stanie deweloperskim (zakończenie inwestycji planowane na przełom (II./III.Q 2024 r.). Zaprojektowany został w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem optymalnych rozwiązań konstrukcyjnych oraz oraz materiałów wysokiej jakości, które gwarantują trwałość oraz doskonałą wydajność energetyczną i cieplną budynku.
Stan deweloperski obejmuje: elewacje, tynki wewnętrzne, okna trzyszybowe, drzwi zewnętrzne, instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną, c.o. (ogrzewanie podłogowe), instalację pod klimatyzację.
Na zewnątrz: podjazd wykonany z kostki brukowej, taras, ogrodzenie z trzech stron.
Budynek posiada dwie kondygnacje:
Parter: salon z jadalnią, otwarta kuchnia, wc, pomieszczenie gospodarcze, duży wiatrołap.
Na piętro prowadzą schody gdzie wokół holu rozlokowane są dwie sypialnie z garderobami, łazienka, toaleta, oraz pomieszczenie gospodarcze.
Dom położony w dogodnej lokalizacji, do granic Krakowa tylko 2 km, do ścisłego centrum około 8 km. W pobliżu przystanek MPK (250 m), sklep spożywczy (250 m), przedszkole, szkoła (400 m). Okolica obfituje w tereny spacerowe, do biegania i jazdy na rowerze. Miejsce dla tych którzy chcą mieszkać w przyjaznej zielonej okolicy bez konieczności rezygnowania z bogatej oferty Naszego Miasta.
Zachęcam do zainteresowania się tą wyjątkową ofertą.
Kupujący nie Płaci 2% PCC, oraz wynagrodzenie dla biura (wynagrodzenie ze strony sprzedającego).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DS-12500
Powierzchnia
125,00 m²
Powierzchnia działki
430 m²
Ilość pokoi
3
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Ilość pięter w budynku
1
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
tak
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
wielobok
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku
Do wykończenia
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2021
Gaz
tak - miejski
Woda
miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
nowe domy
Ogrzewanie
gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
250 m
Odległość do sklepu
250 m
Odległość do szkoły
400 m
Odległość do przedszkola
400 m
Tarasy
taras
Prąd
tak
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
36+15+14 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
9 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
5,7 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba WC
2
Powierzchnia WC
1,65+5,4 m2
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
wylewka
Liczba przedpokoi
3
Powierzchnia przedpokoi
7+4+11 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)