Cena
830 000 zł
cena za m2
6 194,03 zł/m²
Powierzchnia
134,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Dom, segment bliźniaka, po odbiorach o powierzchni użytkowej 92,13 m2, segment wybudowany na 2,95 arowej działce z widokiem na góry w otoczeniu zieleni, bardzo dobra lokalizacja, tylko 4 km od granic Krakowa.Budynek
Oferowany jest w stanie deweloperskim. wybudowany z wysokiej jakości materiałów.
Standard wybudowania: ściany silikat 24 cm, styropian 20 cm. tynki zewnętrzne, wylewki, tynki wewnętrzne cementowo- wapienne, regipsy, ocieplenie poddasza wełna mineralna 25 cm, dachówka ceramiczna, okna PCV 3- szybowe, drzwi wejściowe.
Instalacje - woda, prąd, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie gazowe. podłogowe na parterze i piętrze. Rozprowadzona instalacja pod alarm, możliwość podłączenia światłowodu.
Na parterze budynku zlokalizowany jest salon z jadalnią (21,3m2) z aneksem kuchennym (8 m2), pokój (8,2 m2) oraz łazienka (3,5 m2), wejście do części mieszkalnej przez wiatrołap i Korytarz.
Na drugą kondygnację prowadzą żelbetowe schody. Na piętrze wokół holu znajdują się trzy pokoje (11,2m2, 9,5 m2, 8,7 m2) oraz łazienka (6,5 m2).
Na zewnątrz:
Działka 2,95 ara o kształcie zbliżonym do prostokąta, ogrodzona z trzech stron, podjazd i opaska wokół budynku wysypane żwirem. Dojazd do domu od asfaltowej drogi gminnej drogą wewnętrzną/osiedlową z nawierzchnią utwardzoną.
Okolica obfituje w tereny do biegania i spacerów oraz trasy rowerowe ciągnące w kierunku Krakowa oraz biegnące po okolicznych wzgórzach do Ojcowa i Dolinek Krakowskich.
Bogata infrastruktura w Modlnicy: sklepy (około 1500 m), restauracje (około 1000 m), szkoła (około 1,8 km), przedszkola, dostępna komunikacja miejska do Krakowa (przystanek MPK około 300 m) oraz nowe inwestycje drogowe na północy Krakowa (obwodnica północna) czynią to miejsce wygodnym do zamieszkania dla tych, którzy nie chcą rezygnować z bogatej oferty miasta.
Do Rynku Głównego tylko 11 km. Do wjazdu na obwodnicę około 2 km.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DS-13049
Powierzchnia
134,00 m²
Powierzchnia użytkowa
92,13 m²
Powierzchnia działki
295 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
10,00 m²
Ilość pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Ilość pięter w budynku
2
Wymiary działki
12x25x12x25 m
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
tak
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku
Do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2024
Gaz
tak - miejski
Woda
Tak
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odległość do sklepu
1 500 m
Odległość do szkoły
1 800 m
Odległość do przedszkola
1 800 m
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
tak
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
21,3+8,2+8,6+9,5+11,2 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
8 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
3,6+6,5 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Wyposażenie łazienki
wanna, natrysk
Liczba przedpokoi
3
Powierzchnia przedpokoi
2,7+4,4+4,1 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
