Cena
2 485 000 zł
cena za m2
10 354,17 zł/m²
Powierzchnia
240,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Dom o niebanalnym nowoczesnym wyglądzie, którego projekt został opracowany z uwzględnieniem funkcjonalności, komfortu, wydajności energetycznej i cieplnej oraz aktualnych trendów w architekturze.Oferowane są trzy domy wolnostojace, które będą tworzyły spójne architektonicznie osiedle, teren osiedla ogrodzony, wjazd przez otwieraną automatycznie bramę. Powierzchnia domów 223 m2, domy położone na działkach od 900 do 1000 m2.
Domy oferowane są w stanie deweloperskim (zakończenie inwestycji planowane na przełom III./IV.Q 2025 r.), zaprojektowane zostały w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem optymalnych rozwiązań konstrukcyjnych oraz wysokiej jakości materiałów, które gwarantują trwałość i estetykę.
Stan deweloperski obejmuje: elewacje, tynki wewnętrzne, okna trzyszybowe aluminiowe, drzwi zewnętrzne i bramę garażową, instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną, ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym (przygotowana instalacja pod pompę ciepła).
Na zewnątrz: teren zagospodarowany, wyplantowany, podjazd i wjazd do garażu wykonany z płyt betonowych.
Dom oferowany jest na etapie, który umożliwia pewne zmiany w projekcie oraz aranżacje układu pomieszczeń.
Budynek posiada dwie kondygnacje:
Parter: salon z jadalnią i otwarta kuchnia (powierzchnia części dziennej około 70m2), spiżarnie, hol z garderobą, łazienkę, duży garaż dwustanowiskowy i kotłownie
Na piętrze, antresola nad częścią dzienną, duży hol, trzy sypialnie, dwie łazienki (jedna przy głównej sypialni), home office, dwie garderoby oraz pralnia.
Dom położony w dogodnej lokalizacji, do granic Krakowa tylko 3 km, do ścisłego centrum około 8 km. W pobliżu przystanek MPK, sklep spożywczy, przedszkole, szkoła. Okolica obfituje w tereny do biegania i jazdy na rowerze.
Miejsce dla tych którzy chcą mieszkać w przyjaznej zielonej okolicy bez konieczności rezygnowania z bogatej oferty Krakowa.
Zapraszam do zainteresowania się tą wyjątkową inwestycją.
Możliwe jest oglądnięcie domu pokazowego oraz poprzednich inwestycji dewelopera.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DS-13022
Powierzchnia
240,00 m²
Powierzchnia użytkowa
223,00 m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Ilość pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Ilość pięter w budynku
2
Wymiary działki
28x36 m
Garaż
na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
aluminiowe
Instalacje
tak
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie
vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku
Do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2025
Gaz
tak - miejski
Woda
miejska
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
400 m
Odległość do sklepu
2 000 m
Odległość do szkoły
2 000 m
Odległość do przedszkola
2 000 m
Tarasy
taras duzy
Prąd
tak
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
55+11+11+11,5+10 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
10 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
3+7,8 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Wyposażenie łazienki
wanna, natrysk
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,9 m2
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
wylewka
Liczba przedpokoi
3
Powierzchnia przedpokoi
10+20+11 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)