Cena
2 300 000 zł
cena za m2
11 330,05 zł/m²
Powierzchnia
203,00 m²
Pokoje
8
Opis nieruchomości
Dom wolnostojący po generalnym remoncie w 2017 roku o powierzchni użytkowej 203m2 położony w Krakowie w dzielnicy Swoszowice.Nieruchomość składa się z 3 niezależnych mieszkań o powierzchniach:
parter 73,97m2 (3 pokoje, kuchnia, łazienka, komórka) + 65m2 ogród
I piętro 78,94m2 (3 pokoje, kuchnia, łazienka, komórka) + balkon 9m2 + 60m2 ogród
II piętro 55,65m2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka, komórka) + balkon 9m2 + taras 25m2
Wszystkie piętra wyposażone są w subliczniki gazu, zimnej wody, energii elektrycznej.
Idealna nieruchomość pod wynajem generująca przychód na poziomie 10.000 miesięcznie "na czysto".
Jednocześnie ŚWIETNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA W SPOKOJNEJ DZIELNICY, pośród starszych domów wolnostojących - rejon wolny od zabudowy deweloperskiej.
Opcja wynajmu dwóch kondygnacji przy jednoczesnym zamieszkiwaniu ostatniego piętra z fantastycznym trasem, to rozwiązanie dla osób chcących mieszkać i czerpać profity z wynajmu, tzw. "dwa w jednym".
Dodatkowo piwnica, strych i kilka miejsc parkingowych na posesji.
Stan prawny uregulowany.
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, do zamieszkania od zaraz.
Cena 2.300.000 do małej negocjacji.
Serdecznie zapraszam !
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DS-13144
Powierzchnia
203,00 m²
Powierzchnia działki
448 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
9 925,00 m²
Ilość pokoi
8
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Ilość pięter w budynku
3
Wymiary działki
22 x 23 m
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
Do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1985
Gaz
tak - miejski
Woda
miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
taras duzy
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
tak
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Liczba łazienek
3
Liczba WC
3
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
