Dom Sprzedaż, Węgrzce, 184.00 m2, 1399000 zł

Opis nieruchomości

Dom, segment bliźniaka o powierzchni użytkowej 146 m2, garaż w bryle budynku, segment wybudowany na 4,3 arowej działce, sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych położony w spokojnym miejscu w otoczeniu zieleni. Miejscowość Boleń koło Węgrzc, bogata infrastruktura w najbliższej okolicy.

Budynek
Oferowany jest w stanie deweloperskim. wybudowany wg nowoczesnego projektu, z przestronnymi pomieszczeniami i starannym wykończeniem, budowany z wysokiej jakości materiałów.
Standard wybudowania: pustak ceramiczny 25 cm Wienerberger, styropian 20 cm., tynk zewnęgrzny silikonowo-akrylowy, tynki wewnętrzne gipsowe w łazienkach cementowo-wapienne. Na poddaszu regipsy, ocieplenie poddasza pianą PUR 25 cm, dachówka ceramiczna, okna PCV 3- szybowe (Oknoplast), drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama garażowa z napędem.

Instalacje: woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet (światłowód), instalacja odgromowa. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, zainstalowano piec gazowy dwufunkcyjny / kondensacyjny / zamkniętą komorą spalania z zasobnikiem 100 l.
Rozprowadzona jest instalacja (bez osprzętu) pod alarm, klimatyzację oraz wentylację mechaniczną, przygotowana infrastruktura pod panele fotowoltaiczne oraz pompę ciepła.

Na parterze budynku zlokalizowany jest przestronny salon z kuchnią (35m2), łazienka, wejście do części mieszkalnej przez wiatrołap i hol. Pozostałą część parteru zajmuje garaż jednostanowiskowy oraz kotłownia.
Na drugą kondygnację prowadzą żelbetowe schody. Na piętrze wokół holu znajdują się cztery pokoje (18, 14 12, 11 m2) oraz łazienka (7 m2).

Na zewnątrz:
Działka 4,3 ara o kształcie zbliżonym do prostokąta, ogrodzona z czterech stron, podjazd oraz opaska wokół budynku wykonane z kostki brukowej. Dojazd do domu od asfaltowej drogi gminnej około 40 metrów drogą prywatną z nawierzchnią utwardzoną (udział w drodze).
Dostępny jest też segmnet na mniejszej działce około 3 ary w cenie 1.349.000 PLN.

Okolica obfituje w tereny do biegania i spacerów oraz trasy rowerowe.

Bogata infrastruktura w Boleniu, Bibicach i Węgrzcach: sklepy (około 250 m), restauracje (około 400 m), szkoła (około 1,9 km), przedszkola, dostępna komunikacja miejska do Krakowa (przystanek MPK około 500 m) oraz nowe inwestycje drogowe na północy Krakowa (obwodnica północna, S7, przebudowa Al. 29 Listopada, pętla szybkiego tramwaju) czynią to miejsce wygodnym do zamieszkania dla tych, którzy nie chcą rezygnować z bogatej oferty miasta. Do Krakowa 4 km. Do Rynku Głównego tylko 9 km. Wjazd na obwodnicę około 3 km.

Zapraszam na prezentacje.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty DS-13071

Powierzchnia 184,00 m²

Powierzchnia użytkowa 146,00 m²

Powierzchnia działki 430 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 20,00 m²

Ilość pokoi 5

Rodzaj domu bliźniak

Technologia budowlana pustak MAX

Standard

Ilość pięter w budynku 2

Wymiary działki 18x24,5x16x24,5 m

Garaż na 1 samochód

Stan prawny Własność

Okna nowe PCV

Instalacje tak

Balkon brak

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku Do wykończenia

Ogrodzenie działki metalowe

Rok budowy 2024

Gaz tak - miejski

Woda Tak

Dojazd droga utwardzona

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie gazowe

Alarm tak

Tarasy taras

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd tak

Kanalizacja tak

Węgrzce

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

dom na sprzedaż

Napisz do nas